相关文章

地产商与官员勾结牟利链条再现:70位华侨上海被骗购

来源网址:http://www.dghwsj.com/

以上海世博会为噱头,打着“帮助海外侨胞在国内投资兴业”的旗帜,隐瞒违法占地的事实,以“联建房”的名义诱使海外侨胞投资房地产,70多位青田籍华侨交清房款后,却发现,花巨资买到手的100多套房子却是无手续无批文的“黑房”,就连土地都还是当地农民的耕地————地产商与政府官员勾结牟利的链条在上海滩再次呈现

虚构房源、低价销售,以“空中楼阁”,骗取2000名群众和40多家单位三亿多购房款——昆明“华西·滨湖国际生态城”诈骗大案风波尚未平息,上海市松江区又传来“开发商设套、侨联服务公司做托,70名华侨上海滩遭遇购房陷阱‘被买黑房’,六千万巨款打了水漂”的消息。

“没有土地使用证、建设用地规划许可证,更没有预售许可证,买了6年的房子连‘房’都不是,竟然是没有户口的‘黑房’, 至今,这块土地的属性还是当地农民的‘良田’!”70多位青田籍华侨的联名举报信摆到了《》记者的案头。

根据华侨举报,《法人》记者来到了上海市松江区。随着调查的深入,“黑房”幕后的隐情渐渐清晰起来。

良田“长出”不锈钢铁艺大市场

松江区位于上海市西南,黄浦江上游,距上海市中心39公里,上海开埠前,松江是上海地区的政治、经济、文化中心。

华侨们反映的“黑房”,是上海市博联置业有限公司(以下称博联置业)开发的“上海博联装饰展示中心”(以下称装饰中心)。装饰中心就坐落在松江区新桥镇春申村。

博联置业的网站介绍:装饰中心建筑面积8万平方米,是以高档装饰建材为特色的品牌中转批发市场。

《法人》记者了解到,装饰中心占地52亩,共有16幢建筑,商住两用。其中,里面的12幢是三层,一层是店铺,二三层是住宅、办公区;其余的4幢主体是5层为主,一部分是六层,和里面的12幢一样,一楼是商铺,楼上是住宅和办公区。

《法人》记者在现场看到,装饰中心早已名不副实,名字已经改成了上海金都不锈钢铁艺总汇,有100多家经营商户,分为材料批发专区、配件专区、不锈钢制作区、铁艺加工区,以及综合产品展示区、商务办公区等。主要经营板材、管材、带材以及装饰材料。

市场内人来人往,市场的西南是一大片麦田。谁能想到这个在2006年就已建成并销售的大市场,竟然是建在农用地上的一个非法建筑。

“博联置业的装饰中心没有用地手续,是违法建筑。”上海市松江区规划和土地管理局一位官员直言不讳的告诉《法人》记者。

上海市松江区建设和交通委员会一位工作人员,前前后后忙活了半天也没有找到装饰中心的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。他非常无奈地告诉《法人》记者,“没有找到博联置业的手续。”

松江区建筑工程管理所副所长顾奇文的说法是:“博联置业当时是以生产用房报建的”。他提供给《法人》记者的一份《上海市建设工程质量监督书》显示上,海博联置业的项目名称是“生产用房”。

顾奇文副所长还不知道,装饰中心用地性质连工业用地都不是。华侨代表汪超凡、周正波告诉记者:“这块土地连工业用地都不是,土地档案上还是一片良田啊。”

松江区新桥镇副镇长吕颖群也毫不隐瞒,她告诉《法人》记者:“博联置业这块地是历史遗留问题,正在争取市里的政策,即便批下来,也只能是工业用地。”

《法人》记者在松江区土地利用总体规划图上看到,装饰中心所在的地方标注的既不是工业用地、也不是商业(建设)用地,而是农用地,离其不远的地方还是大片的基本农田。

和“华西·滨湖国际生态城”的购房者一样,70名青田籍华侨都是被博联置业的宣传迷惑了。

《法人》记者注意到,博联置业发布的装饰中心投资指南颇为诱人:紧靠规划中的沪杭铁路春申站、申光路万幢别墅群、金都路,将带来源源不断的高层次客户群;

周围上海市著名的球场因良好的生态与生活环境得到精英喜爱,长岛别墅、山水别墅的进驻,必然为本项目带来大量的高层次目标客户;

专为2008年奥运会打造的国家顶级森林网球场,更是众多房产开发企业追捧的对象,为本项目创造无限升值前景。

就连2010年上海世博会也成了博联置业宣传的噱头,宣称“用商业与住宅相结合的模式圆您全部财富梦想”。